Жителей Кудымкара переселяют из аварийного жилья по госпрограмме. Но не всех. И не сразу. И с затратами. Что делать тем, кто под программу не попадает или дом уже сейчас в опасном состоянии — неясно. Разбираются годами.

Валентина Петрова живёт в Кирзаводе уже 31 год. Переехала в этот городской микрорайон из деревни Алёкова Кудымкарского района, вышла замуж. Тогда в Кирзаводе работали детский сад и школа. Валентина устроилась в детский сад помощником воспитателя и проработала в нём почти десять лет. Пока она работала в Кирзаводском детском саду, от администрации, тогда она называлась Гороно, в 1989 году ей выдали квартиру в 19,8 кв. метров. Тогда сказали, что на время.

— Но, как говорится, где временно, там и постоянно, — смеётся женщина, хотя на самом деле ей не до смеха.
Щитовой дом, в котором Валентина Николаевна живёт до сих пор, построен в 1948 году. Срок службы такого дома 30-40 лет. То есть, если учесть то, что на момент выдачи квартиры в этом доме Валентине, дому был уже 41 год, и живёт в нём она уже 31 год, его срок службы давно закончился.
Когда садик закрыли, а потом и вовсе ликвидировали, Валентина решила оформить свою квартиру в собственность. Это было в 2015 году. Когда за стенкой в соседней квартире началась полная реконструкция, Валентина забила тревогу. Тогда-то и начались хождения по мукам.

— Я уже пять лет пытаюсь добиться справедливости, — говорит Валентина Николаевна. — Моя соседка полностью поменяла стены, убрала щитовые и поставила плиты. Присоединила к моей квартире потолочные балки, моя квартира начала проседать.
И действительно, стена, которая стоит между квартирами, существенно просела и накренился пол. И вот уже пять лет Валентина пытается признать свой дом аварийным, но все органы, куда она обращалась, конкретного ответа ей до сих пор не дали.

— Последнее письмо от администрации пришло 17 июня, в нём сказано, что моим вопросом займутся после того, как закончится самоизоляция, — рассказывает Валентина Николаевна. — Я живу в доме со своим вторым мужем, он у меня инвалид второй группы. Наша квартира является потенциально опасной, в ней уже нельзя проживать. Я боюсь, что в любой момент на нас может рухнуть потолок или ещё что-то случится.
На программу переселения из ветхого жилья Валентина Николаевна тоже не надеется.

— В администрации мне сказали, что наш микрорайон (Кирзавод) вообще не попадает под эту программу, — вспоминает женщина. — Мол, там уже до 2025 года всё расписано и распределено.

Власти. В отделе жилищных отношений администрации города людям объясняют, что прежде, чем дом расселить, его надо признать аварийным. О своём разговоре с чиновниками рассказывает другая жительница Кирзавода Анна Яркова.

— Мне объяснили: вы, как собственники дома, собираетесь, решаете признать свой дом аварийным. Мы вам выдадим список документов, который вам необходимо собрать для того, чтобы признать дом аварийным. С готовыми документами приходите к нам, в администрацию, чтобы написать заявление о вызове к вам комиссии. Комиссия выезжает, осматривает дом и признаёт его аварийным. В последующем вас ставят в очередь на переселение.
Также в отделе жилищных отношений сразу подмечают, что в списке, который они выдают по сбору необходимых документов, значатся два пункта о предоставлении технического паспорта всего дома, а также результаты проведённой экспертизы дома. На эти два пункта придётся выложить немало денег. Это заказывают сами собственники.
Кроме этого, в администрации предупреждают, даже после того, как вам удастся признать дом аварийным, сразу жителей аварийного дома никто не расселит. Программа расселения действует 10 лет. То есть переселить людей с момента признания дома аварийным должны в течение 10 лет. На сегодняшний день, расселяются дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года.

Расселение. Татьяна Нешатаева сама работает риелтором и знает, как происходит вся эта процедура расселения, но дом, в котором живёт Татьяна, под эту программу попал совершенно случайно. Ей, как она сама говорит, просто повезло. На их доме по Советской Армии, 22 висит баннер о том, что этот дом расселят до 2025 года.

— Соседнюю квартиру хотели продать под маткапитал, — рассказывает Татьяна. — Выехала комиссия из администрации в количестве шести человек и признали дом аварийным.
Татьяна говорит, что жители дома по соседству решили самостоятельно встать в эту программу, им пришлось за это заплатить более двадцати тысяч рублей.
Сама Татьяна покупала свою квартиру в этом уже стареньком доме 7 лет назад в ипотеку, а потом, чтобы её перекрыть, использовала средства материнского капитала. Тогда дома на аварийность никто не проверял и недобросовестные собственники продавали жильё уже в плачевном состоянии. После покупки квартиры дом признали аварийным буквально через полгода.

Цифры. За 9 месяцев 2019 года (по данным сайта администрации города) 72 семьи и 2495 кв. м:

«В рамках муниципальной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда в муниципальном образовании «Городской округ – город Кудымкар» на 01.10.2019 г. заключено 84 соглашения с гражданами о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на общую сумму 83 993,7 тыс. руб., заключены договоры купли-продажи жилых помещений – 89 на общую сумму 83 993,7 тыс. руб., из них оплачено в полном объёме – 72 на общую сумму 68 580,8 тыс. руб. За отчётный период социальную выплату получили 72 семьи, приобретено 2495 кв. м.»

Аглая Алмазова