С 1 апреля расширяются условия программы семейной ипотеки. Если раньше купить квартиру по льготной ипотечной ставке в 6 процентов можно было только в новостройке, то теперь это положение распространяется и на вторичное жилье. Но только в тех городах, где новое жильё практически не строится.
Сайт «ДОМ.РФ» опубликовал полный список населённых пунктов, жители которых смогут воспользоваться новыми правилами. Всего в списке 901 город России, где на начало 2025 года строилось не более двух многоквартирных домов. Среди них 24 города Пермского края. Это Кудымкар, Александровск, Губаха, Гремячинск, Кунгур, Березники, Усолье, Верещагино, Горнозаводск, Добрянка, Кизел, Краснокамск, Лысьва, Нытва, Оса, Оханск, Соликамск, Чайковский, Чердынь, Чернушка, Чусовой, Чёрмоз, Красновишерск, Очер.
Воспользоваться льготной ставкой смогут семьи, в которых есть ребёнок в возрасте до 6 лет включительно. Квартиру можно купить в доме не старше 20 лет, который не признан аварийным.
Ограничения по возрасту домов не дадут многим молодым семьям воспользоваться льготной семейной ипотекой, делится с КП-Пермь эксперт в сфере недвижимости Надежда Гусева:
– Из 24 городов, перечисленных в списке, новые дома строятся только в пяти, – говорит Надежда Гусева. – Но при этом в регионе много достаточно старого жилого фонда. Особенности программы – дом должен быть не старше 20 лет, а таких предложений в ряде территорий – Гремячинске, Верещагино, Горнозаводске, Чёрмозе, Александровске – просто нет. Дома в возрасте до 20 лет – это прямо штучные предложения. Есть такие дома в Березниках, Усолье и Чайковском, немного в Краснокамске. Всего по краю 259 предложений. Меньше 1 процента семей могут воспользоваться этой программой.
