Подвал по улице Максима Горького, 22 в Кудымкаре администрация сдает в аренду. В помещениях подвала располагаются отдел по гражданской защите населения от чрезвычайных ситуаций, ООО «Пресса», занимающееся реализацией газет и журналов, парикмахерские и мастерские по ремонту.

Раньше дом стоял на балансе администрации Кудымкара. После того, как жильцы приватизировали свои квартиры, на собрании жильцов в 2009 году было создано товарищество собственников жилья (ТСЖ). В 2011 году ТСЖ было зарегистрировано в налоговой инспекции. Жильцы хотели сделать это сразу – подали документы, но в налоговой инспекции в течение полутора лет в документах то и дело находили ошибки. Председатель ТСЖ Леонид Васькин считает, что ТСЖ в налоговой инспекции не регистрировали так долго по неофициальной команде из администрации Кудымкара.

По закону, как рассказывает председатель ТСЖ Леонид Васькин, все документы на дом должны были быть переданы ТСЖ еще до его регистрации. Для передачи документов на дом председатель обращался и в ЖКХ, и в администрацию города. Паспорт на дом в ЖКХ передали. Оставались еще несколько документов. Их до сих пор ТСЖ не получило.

В итоге процесс передачи подвала в собственность жильцов тянется уже третий год подряд. Леонид Васькин говорит, что все дело в деньгах, которые администрация получает с аренды подвальных помещений. А это примерно 700 тысяч рублей в год.

– Когда я первый раз пришел в администрацию и начал говорить про подвальное помещение, они там встали на дыбы, – рассказывает председатель. – И вопрос мне был задан такой: «Что, на наши деньги позарились?» Я говорю, на какие ваши? Это наш подвал и это деньги наши. В Жилищном кодексе написано четко: все подвальные помещения, через которые проходят общедомовые коммуникации, обслуживающие более одного помещения в данном доме, это общедомовая собственность. Это наша собственность. Они обязаны нам ее передать. Они нам обязаны были передать все еще в 2012 году. Уже третий год тянут.

Заместитель главы Кудымкара Вячеслав Киселев говорит, что теперь не отвечает за муниципальное имущество, поэтому прокомментировать ситуацию не может.

Глава Кудымкара Иван Мехоношин говорит, что про создание ТСЖ на Горького, 22 слышал. А про передачу подвала этого дома в собственность жильцов слышит впервые. Сумму денег, которую администрация Кудымкара собирает за аренду подвальных помещений, глава города тоже назвать не смог.

– Я в Перми, поэтому сказать не могу, – сообщил он.

Директор Кудымкарского коммунального предприятия (ККП) Дмитрий Зубов говорит, чтобы подвал был признан собственностью жильцов, нужно сначала поменять способ управления многоквартирным домом. Из непосредственного способа управления домом перейти в способ управления домом товариществом собственников жилья.

– Нужен документ о том, что жильцы передают управление домом своему ТСЖ. – говорит Дмитрий Зубов. – Потому что можно выбрать любое ТСЖ, или ЖСК, или еще что-то. Они выбирают председателя, назначают ему зарплату, выбирают тариф. Где у них это все? Васькин у них председатель, а он выбран? В протоколе он указан? Нужно все юридически грамотно составить. Пусть он документально подтвердит, что у него есть способ управления домом, что его ТСЖ выбрано для управления домом, что его выбрали председателем.

На это председатель ТСЖ Леонид Васькин говорит лишь одно: все необходимые документы у них есть. А чиновники просто тянут время и «высасывают из пальца» ненужные процедуры и документы. Леонид Васькин говорит, что будет обращаться по этому поводу в суд и параллельно в прокуратуру. Если прокуратура напишет отписку, а такое, как говорит председатель, вполне возможно, он будет подавать заявление в вышестоящую прокуратуру.

Кудымкарский адвокат Владимир Голев советует председателю ТСЖ Леониду Васькину обратиться в регистрационную палату для признания права собственности на подвал. И если регистрационная палата этого не сделает, можно обращаться в суд.