Квартира-студия — это компактное и функциональное жильё, которое требует особого подхода к ремонту. За счёт открытой планировки в студии особенно важны грамотное зонирование, качественная отделка и продуманная инженерия. Когда заказывается ремонт под ключ, заказчик передаёт все заботы подрядчику — от разработки проекта до уборки после завершения работ. Однако прежде чем подписывать договор, важно понять, что именно входит в базовый пакет услуг, а что придётся оплачивать отдельно.
Этап проектирования
Первый шаг — это выезд специалиста на объект для проведения замеров. На основании полученных данных составляется техническое задание и при необходимости создаётся план зонирования помещения. Он помогает определить, где будет кухня, где — спальное место, как расположить санузел и зоны хранения. В некоторых случаях базовый пакет включает простой дизайн-проект с подбором материалов из предложенного каталога.
Если ремонт затрагивает сантехнические узлы или несущие конструкции, может потребоваться согласование перепланировки. Эта услуга, как правило, обсуждается отдельно, но некоторые компании готовы включить её в стандартный пакет.
Подготовка помещения
После согласования всех деталей начинается подготовка квартиры к ремонту. Сотрудники компании удаляют старые отделочные материалы: обои, плитку, напольное покрытие. При необходимости демонтируются перегородки, розетки, сантехнические приборы. Стены, пол и потолок подготавливаются к последующей отделке — очищаются, грунтуются, устраняются крупные дефекты. Хотя студии имеют небольшую площадь, на этом этапе закладывается основа для качественного результата.
Черновая отделка
Следующий этап — черновые работы, которые обеспечивают выравнивание поверхностей и монтаж инженерных коммуникаций. Стены и потолки шпатлюются и при необходимости армируются, на пол укладываются выравнивающие смеси или листы фанеры. В зоне санузла обустраивается гидроизоляция.
Параллельно прокладываются новые трубы и кабели. Устанавливаются электрические точки под освещение, бытовую технику, розетки и выключатели. Выполняется монтаж водопровода и канализации, а также вентиляционных каналов и шахт. В квартирах-студиях инженерные коммуникации, как правило, максимально компактны, но от их правильной укладки зависит безопасность и комфорт.
Чистовая отделка
После завершения черновых работ наступает этап, который больше всего радует заказчиков — чистовая отделка. В стандартный пакет входят покраска или оклейка стен обоями, укладка плитки в санузле и на кухонном фартуке, монтаж ламината, линолеума или другого покрытия на пол. Потолок окрашивается или натягивается, в зависимости от выбранного варианта.
Также устанавливаются межкомнатные двери, плинтусы, откосы и другие декоративные элементы. Несмотря на небольшую площадь студии, этот этап позволяет визуально зонировать пространство, добавить уюта и функциональности.
Установка сантехники и электрики
Когда отделка завершена, специалисты Терекс переходят к финальной сборке и подключению оборудования. В санузле монтируются раковина, унитаз, душевая кабина или ванна. Устанавливаются смесители, вентиляторы, полотенцесушители и вся необходимая арматура. Параллельно подключается электротехника — розетки, выключатели, светильники, вытяжка. Всё оборудование тестируется на работоспособность.
Уборка после завершения работ
В финале помещения приводятся в порядок. Из квартиры выносятся строительные отходы, моются полы и окна, очищаются поверхности от пыли и остатков строительных смесей. Часто этого достаточно, чтобы сразу начать обживать квартиру или сдавать её в аренду.
Что входит, а что — нет
Несмотря на обширный список, в стандартный пакет обычно не входит установка корпусной мебели, бытовой техники, декоративной подсветки, а также монтаж сложных дизайнерских решений (например, 3D-панелей, ниш, перегородок из стекла). Также в большинстве случаев чистовые материалы — плитка, обои, ламинат, светильники — приобретаются отдельно, хотя многие компании готовы предложить типовой набор в рамках пакета.
Ремонт студии под ключ — это удобный и выгодный способ быстро получить готовую к проживанию квартиру. В стандартный пакет входят все основные этапы: от замеров и демонтажа до отделки и подключения коммуникаций. Главное — заранее обсудить с подрядчиком состав работ и список материалов, чтобы избежать сюрпризов в процессе. Такой подход помогает сэкономить время, избежать ошибок и сразу получить функциональное, красивое и надёжное жильё.
