Сколько придется отдать
Новые правила будут действовать по всей стране. Власти регионов должны принять законы на местах и, в числе прочего, определить сумму ежемесячного взноса. В Пермском крае высчитана и предложена сумма взноса на капремонт – 6 рублей 10 копеек с 1 квадратного метра (рассчитали в краевом правительстве по федеральной методике). То есть если у вас квартира в 50 квадратных метров, то каждый месяц на капремонт вы будете обязаны отдавать по 305 рублей (6 руб. 10 коп. Х 50 кв.м = 305 р.). Возможно, сумма будет уменьшаться в зависимости от степени благоустройства жилья.
Кому придется отдавать
По закону у жильцов МКД два варианта: в случае, если создано ТСЖ или ЖСК, собирать взносы на капремонт со всего дома можно на специальном счете в банке (если так решат на общем собрании жильцов). Во всех остальных случаях (УК, непосредственное управление) – платить в специально созданный краевой Фонд. Фонд будет собирать взносы и направлять их поочередно на ремонт тех или иных домов в крае. Он же будет выступать заказчиком капремонта, выбирать подрядчика, контролировать ход работ. Власти обещают, что программа капремонта будет адресной, она рассчитана на 30 лет и за это время каждый многоквартирный дом отремонтируют несколько раз. Для каждого дома создадут отдельный лицевой счет. Предполагается, что по каждому дому данные о количестве собранных средств, задолженности, перечне работ, срокам ремонта будут открыто публиковаться в Интернете. Всего в Пермском крае начитывается более 69 тысяч многоквартирных домов. Планируется, что в Фонде создадут счета на 44 тысячи домов общей площадью 31 миллион квадратных метров.
Когда начнется
Рассказывать о новшествах кудымкарским депутатам 6 декабря приехала краевой депутат Дарья Эйсфельд. Она сообщила, что правительство края предлагало принять новый закон в двух чтениях до конца 2013 года. Но депутаты ЗС взяли паузу – слишком много вопросов, готовятся поправки. Принять проект закона планируют в январе 2014 года и в этом случае квитанции с новым платежом люди начнут получать не раньше мая 2014 года, потому что, как сообщается на сайте администрации губернатора Пермского края perm.ru, три месяца жильцам дается на добровольный выбор способа сбора средств (на счете ТСЖ/ЖСК или в Фонде).
Поплатится и бюджет
По закону собственником неприватизированных квартир в многоквартирных домах, в которых люди живут по договору социального найма, является муниципалитет. Соответственно, он и будет обязан платить взносы на капремонт. Общая сумма по городу может вылиться в сотни тысяч рублей, которые надо будет выплачивать из городского бюджета.
Кто свободен
Жители домов, признанных аварийными, не будут платить новый «налог». Если жильцы начнут платить, а позже дом признают аварийным, то власти обещают вернуть жильцам деньги.
От редакции. Поскольку краевая Программа еще не принята, некоторые нюансы не ясны, возможны изменения. Мы будем держать вас в курсе.
